Vende tu propiedad en España

Los compradores adecuados, al precio justo

El tiempo medio de venta en España oscila entre 3 y 9 meses, dependiendo de la ubicación, el precio y las condiciones del mercado. Gracias a nuestra red de compradores internacionales precualificados, en iInvest in Spain logramos reducir significativamente ese plazo — muchos de nuestros clientes reciben ofertas serias en las primeras semanas.

Como vendedor, deberás hacer frente principalmente a dos impuestos: el Impuesto sobre la Ganancia Patrimonial, que oscila entre el 19% y el 28% según el beneficio obtenido, y la Plusvalía Municipal, basada en el incremento del valor del suelo. Los no residentes también están sujetos a una retención del 3% sobre el precio de venta, que el comprador ingresa directamente a Hacienda. Te recomendamos consultar con un asesor fiscal para evaluar tu situación específica.

Aunque no es legalmente obligatorio, contar con un abogado independiente es muy recomendable. Se encargará de verificar toda la documentación, gestionar los contratos, coordinar con el notario y proteger tus intereses durante toda la operación. En I Invest in Spain trabajamos con abogados de confianza que pueden acompañarte de principio a fin.

Sí, los no residentes pueden vender propiedades en España sin restricciones. Sin embargo, el proceso conlleva obligaciones fiscales específicas, como la retención del 3% y la declaración del impuesto sobre la ganancia patrimonial. Nuestro equipo tiene amplia experiencia en guiar a vendedores internacionales en cada paso administrativo y legal.

Sí, los no residentes pueden vender propiedades en España sin restricciones. Sin embargo, el proceso conlleva obligaciones fiscales específicas, como la retención del 3% y la declaración del impuesto sobre la ganancia patrimonial. Nuestro equipo tiene amplia experiencia en guiar a vendedores internacionales en cada paso administrativo y legal.

Sí, los no residentes pueden vender propiedades en España sin restricciones. Sin embargo, el proceso conlleva obligaciones fiscales específicas, como la retención del 3% y la declaración del impuesto sobre la ganancia patrimonial. Nuestro equipo tiene amplia experiencia en guiar a vendedores internacionales en cada paso administrativo y legal.

Para vender tu propiedad necesitarás: escritura de propiedad, número NIE, último recibo del IBI, certificado de eficiencia energética, certificado de deudas con la comunidad de propietarios y, cuando corresponda, cédula de habitabilidad. Nuestro equipo te orientará en la recopilación de toda la documentación necesaria.

Nuestra valoración se basa en datos actuales del mercado, ventas comparables recientes en tu zona, el estado y las características de tu bien, y nuestro profundo conocimiento de la demanda de compradores internacionales. Te ofrecemos una estimación honesta y detallada — no una cifra inflada para conseguir tu mandato.